“Yüzyılın Konut Projesi” ile Ev Sahibi Olma Fırsatı
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 500 bin sosyal konutun inşa edileceği proje, 2025 yılı itibarıyla başvuru sürecine giriyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek proje, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olma imkânı sunacak. Türkiye’nin 81 ilinde hayata geçirilecek projeyle birlikte hem barınma ihtiyacına çözüm sağlanacak hem de konut piyasasındaki fiyat dengesinin korunması hedefleniyor. Yatay mimariye ve bölgesel dokuya uygun olarak tasarlanan konutlar, modern şehirleşme anlayışıyla inşa edilecek.
Başvuru Ücreti ve Şartlar Belirlendi
TOKİ 500 bin sosyal konut projesine başvuru yapmak isteyen vatandaşlar için ücret 5 bin TL olarak açıklandı. Şehit yakınları ve terör mağdurlarından ise başvuru bedeli alınmayacak. Başvurular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen tarihlerde e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Başvuru süreci tamamlandıktan sonra hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. TOKİ yetkilileri, projenin amacının sadece konut sahibi olmak değil, aynı zamanda güvenli, yaşanabilir ve sürdürülebilir yaşam alanları oluşturmak olduğunu vurguladı.
İstanbul Dışı Konutlarda Uygun Ödeme Seçenekleri
Proje kapsamında İstanbul dışındaki illerde farklı büyüklüklerde konut seçenekleri sunulacak. 55 metrekare büyüklüğe sahip 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Bu konutlar için yüzde 10 peşinat tutarı 180 bin TL olurken, kalan tutar 240 ay (20 yıl) vade ile ödenebilecek. Aylık taksit miktarı ise 6 bin 750 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 daireler için satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL, peşinat 220 bin TL ve aylık taksit 8 bin 250 TL olarak belirlendi.
Daha geniş yaşam alanı isteyenler için sunulan 80 metrekarelik 2+1 dairelerin satış fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL oldu. Bu konutlarda peşinat 265 bin TL, aylık ödeme ise yaklaşık 9 bin 938 TL olarak hesaplandı.
TOKİ yetkilileri, bu fiyatlandırmanın illere göre küçük farklılıklar gösterebileceğini belirtti.
İstanbul’da Fiyatlar ve Aylık Ödeme Planı
İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenler için belirlenen fiyatlar diğer illere göre biraz daha yüksek. Kentteki 55 metrekarelik 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL, peşinat 195 bin TL ve aylık taksit 7 bin 313 TL olarak açıklandı.
65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin TL olurken, yüzde 10 peşinat 245 bin TL, aylık taksit ise 9 bin 188 TL olacak.
Daha büyük 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 950 bin TL’den satışa çıkacak. Bu konutlarda ödenecek peşinat 295 bin TL, aylık taksit miktarı ise 11 bin 63 TL olarak belirlendi.
TOKİ, bu konutların 240 aya kadar vadelendirileceğini ve sabit taksitli sistem sayesinde ödeme planlarının hane gelirine uygun şekilde tasarlandığını bildirdi.
Yüzde 10 Peşinat, 240 Ay Vade Fırsatı
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan kampanya, Türkiye genelinde milyonlarca kişiye umut oldu. Proje kapsamında yapılacak 500 bin konut, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneğiyle satışa sunulacak. TOKİ Başkanı, açıklamasında, bu sistemin uzun vadede kira maliyetlerinin de düşmesine katkı sağlayacağını belirtti. Her ilde inşa edilecek konutların, bölgenin iklimine ve mimari yapısına uygun şekilde planlandığı, ayrıca yeşil alanlar, okul, sağlık ocağı ve sosyal donatı alanlarıyla birlikte toplu yaşam alanları olarak tasarlandığı ifade edildi.
Dar Gelirli Ailelere Umut Olacak
TOKİ’nin 2025 yılı sosyal konut projesi, özellikle artan kira fiyatlarından etkilenen ve ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için büyük önem taşıyor. 500 bin konutluk proje tamamlandığında, Türkiye genelinde yaklaşık 2 milyon kişinin doğrudan ev sahibi olması hedefleniyor. Bu sayede hem konut arzı artacak hem de şehirlerdeki barınma krizi önemli ölçüde hafifleyecek. Proje kapsamında yapılan konutlar, hem ekonomik hem de sosyal dönüşüm açısından Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı konut hamlelerinden biri olarak değerlendiriliyor.
