ChatGPT:
İzmit Belediyesi’nin uzun süredir gündemde olan ve mecliste hararetli tartışmalara neden olan Belsa Otoparkı kiralama ihalesi sonuçlandı. Kent merkezinin en işlek noktalarından biri olan Ömerağa Mahallesi’ndeki dev otopark için düzenlenen ihale beklenen rekabeti yaratmadı. Yaklaşık 19 bin 393 metrekarelik kullanım alanına sahip tesis için tek bir firma teklif sundu ve süreç hızlı şekilde tamamlandı.
İhalenin Sonucunda Teklif Tek Katılımcıdan Geldi
Belediye tarafından 2 milyon 250 bin TL muhammen bedelle açık teklif usulüyle gerçekleştirilen ihaleye yalnızca tek katılımcı başvurdu. Beklenenin aksine başka firmaların yarışa dahil olmaması dikkat çekti.
Teklif veren firma, muhammen bedel üzerinden aylık 2 milyon 250 bin TL kira ödemeyi kabul ederek ihalenin kazananı oldu.
İhalenin 10 yıllık kiralama süresini kapsaması, kamuoyunda tartışılan bir diğer başlık olmuştu. Belediye meclisinde oy çokluğuyla kabul edilen bu süre, ihalenin kesinleşmesiyle birlikte onaylanmış oldu.
Yeni İşletmeci: İzmit Otopark Hizmetleri LTD. ŞTİ.
Belsa Otoparkı’nın yeni işletmecisi, ihaleye tek başına katılan İzmit Otopark Hizmetleri LTD. ŞTİ. olarak belirlendi.
Şirketin sahibi ise İzmit’te tanınan bir isim olan İzmit Simit Fırını’nın sahibi Şehabettin Kara oldu.
Mevcut işletmeci konumunda bulunan Ziver Turan’ın yeniden ihaleye katılmadığı öğrenildi. Bu durum, değişim sürecinin daha hızlı gerçekleşmesine zemin hazırladı.
Kira Ödeme Planı: 3+4+3 Modeli Uygulanacak
Otoparkın kiralanmasıyla birlikte uygulanacak ödeme modeli de dikkat çekici detaylardan biri olarak öne çıktı. Sözleşmeye göre:
İlk 3 yılın kira bedeli peşin olarak ödenecek.
Üçüncü yılın sonunda ilk fiyat artışı yapılacak ve sonraki 4 yılın kira bedeli güncellenecek.
Yedinci yılın ardından ikinci fiyat artışı gerçekleşecek ve son 3 yıllık dönem bu tarife üzerinden devam edecek.
Bu 3+4+3 yıllık döngü, hem belediye hem de işletmeci açısından ekonomik hareketliliğe göre düzenlenmiş bir model olarak görülüyor.
Belsa Otoparkı'nın Stratejik Önemi Artıyor
Kent merkezinde yer alan Belsa Otoparkı, İzmit’in en yoğun odak noktalarından birinde bulunuyor. Ticaret alanlarına, belediye binasına ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu bölgelere yakın konumuyla bilinen otoparkın yeni dönem işletme süreci bu nedenle yakından takip ediliyor.
İhalenin tek katılımcı ile sonuçlanması, hem yatırım iştahı hem de bölgedeki rekabet yapısı açısından tartışılmaya devam ederken, yeni işletmecinin nasıl bir hizmet yaklaşımı benimseyeceği merak konusu oldu
